Phú Quốc - Điểm nóng về đầu tư

Đầu tư và du lịch ở Phú Quốc bắt đầu bước vào giai đoạn tăng tốc, mở ra cơ hội cho các nhà đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng.

Hàng trăm công nhân miệt mài thi công Dự án Khách sạn Novotel Phú Quốc bất kể ngày lẫn đêm. Mới được 5 tháng kể từ ngày động thổ, mà đã có tới 44 biệt thự xây xong phần thô. Khách sạn 400 phòng cũng đã xây đến tầng 4 và sẽ cất nóc cuối tháng này. Không muốn trì hoãn bất cứ ngày nào, chủ đầu tư là CEO Group đang chạy đua với thời gian để có thể khai trương Dự án vào cuối năm nay.

Toàn cảnh Tổ hợp Vinpearl Resort Phú Quốc của Vingroup

Mặc dù sở hữu tổng cộng 700 ha đất ở cả miền Bắc và miền Nam, nhưng CEO Group đang dốc toàn lực để triển khai Dự án Sonasea Villas & Resort tại Đảo Ngọc (Phú Quốc), với diện tích hơn 80 ha. Novotel là một trong những hợp phần đầu tiên được ông Đoàn Văn Bình, Chủ tịch CEO Group kỳ vọng trở thành “con gà đẻ trứng vàng” trong những năm tới.

Điểm nóng về đầu tư

Nhưng CEO Group vẫn còn chậm chân hơn Vingroup. Cuối năm ngoái, chỉ sau hơn 10 tháng thi công, Vingroup đã khai trương giai đoạn I, Khu nghỉ dưỡng Vinpearl Resort Phú Quốc, với 750 phòng khách sạn, 31 biệt thự, khu vui chơi - giải trí Vinpearl Land và sân golf 27 lỗ. Hiện nay, các nhà thầu cũng đang thi công ngày 3 ca để có thể khai trương vào tháng 8 năm nay một khách sạn thương hiệu Vinpearl Premium và 231 biệt thự nghỉ dưỡng. Bệnh viện Quốc tế Vinmec với 150 giường bệnh cũng dự kiến khai trương vào giữa năm nay.

Không dừng lại đó, doanh nghiệp bất động sản lớn nhất Việt Nam này đang có những dự án khác đầy tham vọng ở Phú Quốc. Vingroup đã được chấp thuận đầu tư hơn 1.600 tỷ đồng xây dựng Cảng hành khách quốc tế Phú Quốc theo hình thức BT (xây dựng – chuyển giao). Đồng thời, Vingroup sẽ phát triển 80 ha đất của Sân bay Dương Đông cũ thành khu thương mại, tạo điểm nhấn cho trung tâm của Đảo Ngọc.

Sự xuất hiện “sếu đầu đàn” Vingroup đang kéo theo “bầy sếu” vào Phú Quốc. Bên cạnh những khách sạn của các nhà đầu tư trong nước mới khai trương như Salinda, Eden, The Shells và Famiana, các tập đoàn khách sạn danh tiếng thế giới cũng âm thầm thâm nhập Phú Quốc. Thương hiệu khách sạn hạng sang nhất thế giới là Ritz - Carlton và JW Marriott dự kiến sẽ khai trương 2 tổ hợp ở phía Nam đảo trong năm tới. InterContinental, tập đoàn đang quản lý 3 khách sạn cùng tên ở Việt Nam, đang hợp tác với BIM Group xây dựng một tổ hợp gần 500 phòng khách sạn, căn hộ và biệt thự. Trong khi đó, dự án casino cũng bắt đầu có những bước tiến, khi đầu năm nay, Thủ tướng Chính phủ đã chấp thuận chủ trương cho phép đầu tư khu du lịch, vui chơi giải trí có casino.

Sở dĩ những doanh nghiệp như CEO Group, Vingroup, BIM Group đã sớm “đặt cược” vào Phú Quốc, bởi ông Bình quả quyết: “Không có thời điểm nào tốt hơn để đầu tư vào Phú Quốc như hiện nay”. Đây là lúc những “nút thắt” đối với đầu tư và du lịch ở Phú Quốc được tháo gỡ và Đảo Ngọc đang chuẩn bị cho giai đoạn bùng nổ. Ông Bình không muốn CEO Group bị lỡ “chuyến tàu” đang dần tăng tốc này.

Cơ sở hạ tầng là “nút thắt” khó nhất, trói buộc các nhà đầu tư trong nhiều năm qua. Nhưng đến giờ này, những khó khăn này dần được tháo gỡ. Sân bay mới được khai trương từ năm 2012, có thể đón được máy bay lớn hơn, như Airbus 320 (160 - 180 chỗ), thay vì chỉ đón được máy bay nhỏ như ATR và Foker (70 - 90 chỗ) ở sân bay cũ. Ngoài Vietnam Airlines, các hãng hàng không giá rẻ như Jetstar và Vietjet đều có các chuyến bay hàng ngày đến Phú Quốc. Tuyến bay quốc tế đầu tiên nối Singapore với Phú Quốc được mở từ cuối năm ngoái.

Với nguồn vốn đầu tư hàng ngàn tỷ đồng từ ngân sách, cơ sở hạ tầng giao thông trên đảo đã được cải thiện đáng kể. Trục giao thông Bắc - Nam dài 51,5 km, với tổng vốn đầu tư gần 2.500 tỷ đồng đã cơ bản hoàn thành. Phú Quốc cũng đang triển khai xây dựng 50 km đầu tiên của tuyến đường 100 km vòng quanh đảo, với tổng vốn đầu tư toàn tuyến lên đến 3.000 tỷ đồng.

Du lịch tạo sức bật cho bất động sản

Sau khi những “nút thắt” về hạ tầng được tháo gỡ, đầu tư và du lịch đã tăng tốc rất nhanh. Ông Bình cho rằng, du lịch bùng nổ sẽ tạo sức bật cho bất động sản, nên các nhà đầu tư cá nhân đừng bỏ lỡ cơ hội đầu tư thời điểm này. Theo ông, trong giai đoạn giao thời này, giá bất động sản ở Phú Quốc chưa tăng cao, song khi du lịch bùng nổ, làn sóng đầu tư ồ ạt, thì chắc chắn cơ hội không dành cho nhà đầu tư chậm chân.

Vừa qua, Vingroup đã chào bán 33 biệt thự nghỉ dưỡng Vinpearl Premium tại Tổ hợp Vinpearl Resort Phú Quốc. Các biệt thự biển này đều có 3 - 4 phòng ngủ, có bể bơi riêng và nằm giữa khu Khách sạn Vinpearl và Khu vui chơi giải trí Vinpearl Land. Khách hàng mua biệt thự có thể sử dụng 15 ngày để nghỉ dưỡng mỗi năm, thời gian còn lại có thể tham gia chương trình cho thuê và được chia 85% lợi nhuận. Đặc biệt, Vingroup rất tự tin vào tương lai của du lịch Phú Quốc, khi cam kết mức lợi nhuận đầu tư của biệt thự Vinpearl Premium Phú Quốc lên đến 8%/năm và cam kết này kéo dài tới 10 năm.

Ông Nguyễn Quốc Khánh, Tổng giám đốc Công ty DTJ, một đơn vị làm đầu mối chào bán biệt thự tại Phú Quốc thời gian qua cho biết, nhiều khách hàng đã không bỏ lỡ cơ hội để vừa được nghỉ dưỡng ở “thiên đường” Phú Quốc, mà lại thu được lợi tức cao hơn lãi suất ngân hàng. Khách hàng mua biệt thự tại đây rất đa dạng, đến từ Hà Nội, TP.HCM và cả Việt kiều, người nước ngoài.